Rehnin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İcra Takibi

Rehin, bir alacağın taşınır veya taşınmaz bir malile güvence altına alınmasıdır. Bu yönüyle rehin “ayni” bir terimdir. Rehin terimi, İpotek ve taşınır rehni kapsamına giren bütün taşınır ve taşınmaz rehinleri kapsar. Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip, alacağı bir rehinle güvence altına alınmış alacakların, bazı istisnalar dışında, alacağını elde etmek amacıyla başvurmak zorunda olduğu takip yoludur. Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başvurabilmek için öncelikle bir rehin söz konusu olmalıdır.

İpotek Nedir

İpotek, kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacıyla, mevcut veya henüz doğmamış olmakla, ileride doğması kesin yahut olası olan bir alacağın teminat altına alınması anlamına gelmektedir. İpotek, teminat altına alınan bir alacağa bağlı bir haktır. Geçerli bir alacağın varlığının olmaması halinde geçerli bir ipotekte söz konusu olamaz.

İpotek Terimi Neleri Kapsar

İpotek terimi,

  • İpotekleri,
  • İpotekli borç senetlerini,
  • İrat senetlerini,
  • Gemi ipoteklerini,
  • Eski hukuk hükümlerine göre kurulmuş taşınmaz rehinlerini,
  • Taşınmaz yüklerini,
  • Bazı taşınmazlar üzerindeki özel imtiyazları,
  • Taşınmaz eklenti üzerine rehin işlemlerini kapsar.

Taşınır Rehni Terimi Neleri Kapsar

Taşınır terimi,

  • Teslime bağlı rehinleri,
  • Türk Medeni Yasasının 940. Maddesindeki (hayvan ve özel bazı taşınırlar için) öngörülen rehinleri,
  • Ticari işletme rehinlerini,
  • Hapis haklarını,
  • Alacak ve öteki haklar üzerindeki rehinleri kapsar,

Lex Commisoria Yasağı Nedir

Türk Medeni Kanununun 873, 949.md. göre; Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte, alacaklı ödenmeyen alacak yerine rehinli malın aynen kendisine verilmesini isteyemez. Bu yönde yapılan anlaşmalarda geçersizdir. Buna “lex commisoria yasağı” denilmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR  Anlaşmalı Boşanma Nedir

Rehnin Paraya Çevrilmesi Prosedüründe Haciz Aşaması Var mıdır

Rehnin paraya çevrilmesi prosedürü içinde haciz aşaması yoktur. Çünkü bu yolda paraya çevrilecek mal ya da hak, takipten önce güvence altına alınmıştır.

Konut Kredilerinde Konuta Rehin Koyulmasının Kapsamı

Konut kredisi ile satın alınacak konutlara; bankalar tarafından ipotek koyulmasının sebebi yaptığımız açıklamalar sonrası daha iyi anlaşılacaktır. Bankalar bu ipoteği yapmak suretiyle bir nevi kendilerini ve alacaklarını garanti altına almış olacaklardır. Olası bir borç ödememe durumunda rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takibe giderek, söz konusu konutun satışını isteyecek ve böylelikle alacağını tahsil edecektir. Taşıt kredilerinde de rehin koyulmasının amacı aynı olup, borç ödenmemesi durumunda aynı süreç işleyecektir.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
Taahhüdü İhlal İtiraz Etme

Taahhüt Nedir Taahhüt, alacaklının ve borçlunun, icra müdürü nezaretinde, icra dairesinde yapmış oldukları edimdir. Borçlu, satış talebinden önce borcunu düzenli...

Kapat
Sitemizde paylaşılan dilekçe örneği ve diğer bilgiler tamamen bilgilendirme amacıyla paylaşılmış olup, izinsiz ve kaynak gösterilmeksizin başka bir yerde yayımlanması yasaktır. - Aralık 2016